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中山供水:湾区时代迎接新发展机遇 保障供水为中山发展护航

时间:2017-04-11Tag:中山人才网

5年前,中山利和广场开业,209米的双子星塔楼刷新了中山建筑最高纪录,并借此成为珠江西岸的地标性建筑。在利和广场称雄中山没几年,古镇灯王项目、雅居乐剑桥郡计划打造的大型综合体项目均规划超过200米。而汇力基金准备投资38亿元建设的中山世贸中心综合体,高度更是直指430米。

置身于港珠澳大湾区地理几何中心的中山,迎来了全新的发展机遇,高层建筑的数量及高度也在不断增加,随之而来的二次供水需求和压力也就越来越大。在此背景下,也就越需要政府管理部门、供水企业和市民一道共同努力,改善供水质量,创新管理模式,切实保障二次供水安全,让市民安居乐业,为经济社会发展保驾护航。

四大问题困扰高层住宅二次供水

“基本上半个月,就会发生3次二次供水停水”,近期,家住东区某小区25楼的陈伯非常苦恼,原因是他住的那栋楼二次供水管道出了问题,导致高层住户间歇性停水,“家里只有我们两个老人家,要下楼去物业处打水非常麻烦。”

陈伯所遭遇的窘境并非个案。过去数年,随着中山高层楼宇,尤其是住宅的迅速增多,二次供水问题频频被媒体曝光,南朗镇某小区曾因二次供水管道爆裂导致停水数周。正如上篇专题所言,根据笔者了解,困扰中山高层住宅的二次供水问题主要有四个方面。

首先,二次供水设备良莠不齐。有些开发商为追求高额利润,对二次供水的设施管理只是应付,安装设施的质量很低,很难符合安全供水要求。

其次,安全正常供水难以保证。二次供水的日常运行维护管理,大多由开发商、物业公司负责,使得一些小区的二次供水运行管理混乱,安全正常供水难以保证。

再者,设施管理不专业。目前旧小区的二次供水由产权(管理)单位自行建设管理,多数产权(管理)单位不具备供水方面的专业知识,不能有针对性地设计二次供水方式。因此,时常发生供水设施能力跟不上,水量不足,水压波动厉害,甚至发生水质二次污染等安全问题。

最后,拒交、欠交水费矛盾凸显。由于水的跑冒滴漏,总表与分表计量的水量有一定差异,导致部分产权(管理)单位、物业公司一方面向自来水供水企业拒交水费、欠交水费;另一方面又向用户擅自提高水费征收标准,分摊各种不合理的费用,随意转嫁亏损负担,加价收费现象普遍。

超30万中山市民期待安全饮水

在今年全国“两会”上,“粤港澳大湾区”首次出现在政府工作报告中。泛珠区合作上升为国家战略,世界级城市群呼之欲出,这一战略为珠三角城市未来发展打开了更有想象力的空间。置身其中的中山也迎来了全新的发展机遇,随着经济社会的发展,人口的持续增加,城市的不断扩容,二次供水的需求和压力也将越来越大。

中山市住建局统计显示,全市实施二次供水的住宅小区约有581个,总用户数约50万,约有过百万人口,仅去年的总用水量就达8284万立方米,占全市居民生活用水的36%。不过,一些小区遇到的二次供水问题并不少,困扰了不少市民的正常生活。

据了解,在全市实施二次供水的小区中,有95个中高层单位由中山公用水务有限公司采用总表制供水,其余由房地产开发商建设,物业公司维护运营。2014年,中山出台《中山市二次供水管理实施细则》,规范了建设、维护和运行管理,基本有效解决了新建小区二次供水移交和管理的问题。

目前,仍有342个老旧居民小区、涉及30多万用户的二次供水设施,基本由物业服务企业负责维护管理。供水专家认为,这些二次供水设施普遍存在设计不规范、设备设施老旧、运营费用高等现象,二次供水有运行和水质方面的安全隐患,需要进行全面专业检测评估,如需全部改造预计需要费用约7亿元。

供水安全不仅关系千家万户,也关系到城市的可持续发展和经济后劲。据媒体公开报道,中山市明年将全力推进二次供水的移交和统一管理,财政上也将给予资金保障,做好这项民生工程,并抓紧落实全市“供水一盘棋”,在水质、水量等方面都要保证全市均能达标。

据了解,为落实“供水一盘棋”,中山公用水务近年来每年投资约6000万元新建管网,加强全市供水管网的互联互通,提高供水安全保障;每年投入约4500万元进行旧管网改造,改善水压水质。

■知识小贴士

二次供水知多少

对于城市居民而言,一般6层以上的高楼就需要进行二次供水。因为市政供水管线压力有限,所以建筑高度超过城市供水服务水压标准的高层住宅,都需要将城市公共供水通过所在小区的二次供水设备加压之后再供给居民使用。

二次供水是当民用与工业建筑生活饮用水对水压、水量的要求超过市政公共供水或自建设施供水管网能力时,通过储存、加压等设施经管道供给用户或自用的供水方式。二次供水是高层供水的唯一选择方式。而相比原水供水,二次供水的水质更容易被污染,所以二次供水的建设、管理、维护直接关系到二次供水的水质、水压和供水安全与居民的日常生活密切相关。

因此在选择供水设备时应选择安全节能环保的设备。目前,二次供水的加压方式主要有两种,一种是增压泵(变频泵)加蓄水池(箱)方式,即传统二次供水;另一种是无负压叠压供水设施且无蓄水池的方式,即无负压二次供水。

传统二次供水模式,由于采用的是非密闭式蓄水池储水,就为水质受污染埋下隐患。如果小区生活用水水池常年不清洗、消毒或未加盖加锁,就会造成雨水和异物进入水池或水箱内,导致泥沙堆积,有害藻类滋生,造成水质污染。而采用无负压叠压的二次供水设备,小区并不需要单独配建蓄水池。该设备与自来水管道直接连接,充分利用供水管网原有压力,形成密闭的连续接力增压供水方式,避免了水质二次污染,水质与直供水相比没有明显区别。

来源:南方日报


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