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中山房价:最高涨5000元/㎡!中山4月楼盘涨幅表出炉

时间:2017-04-17Tag:中山人才 中山人才网 中山招聘

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因为中山限购政策来势凶猛,不少住宅项目的销售情况大受打击。加上国土局一些“限签”政策,令有资格买房的客户只能望而兴叹,令久经火热的中山楼市终于稍微降温。然而,一些项目却因此“因祸得福”,人气上涨!

公寓项目“绝处逢生”

根据新规的重要精神,此次调控范围只针对“新建商品住房”,并未对商铺和商住公寓进行管控,对于一些已经拥有3套住房或不满足个税、社保年限要求的客户来说,这无疑是最后的买房机会。因此在新政出台后的几周时间里,一手市场上一些主打公寓等非限购产品的项目人气更旺。

小编总结了一下4月份全市各镇区楼盘的涨幅榜,剔除掉房价与上个月持平的和新开盘的项目,共有43个楼盘出现涨幅。

每次做这个汇总表,我都心惊胆战,每一条红红的上升曲线,总是那么的让我又爱又恨!

其中,涨幅最大的是位于南区的金水湾公寓,对比上个月上涨5000元/㎡;其次是火炬开发区万科柏悦湾带装修洋房,涨了4000元/㎡;第三则是尚湖轩的公寓,涨幅有3500元/㎡。虽然公寓产品面积小,但架不住单价堪比洋房,对不少人来说,总价还是有很大压力的。

可以看出,公寓正成为大众的新宠,限购并不代表压抑着房价的上涨,反而在另一个方面促进了另一产品的热销。虽然有开发商表示担心,如果中山楼市和土地市场仍处于过热状态,不排除会有更严厉的政策出台,但购房者(主要以投资为主)依然“少理”,能买多少算多少,谁知道以后会不会真的加紧调控?当然趁着政府还没有“一刀切”,把房子过户到自己名下才安全!

最高涨5000元/㎡!中山4月楼盘涨幅表出炉

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注:以上价格均为参考,具体详情均以项目售楼部为准,请致电了解。

来源:腾讯房产中山讯

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