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中山人才网:攻城夺地!全国Top10房企已经有7家进驻中山,今后将……

时间:2018-01-24来源:中山招聘网Tag:中山人才网

        曾经的中山珠三角房价洼地,外来开发商水土不服,一个不小心房价立刻回到解放前,宜居养老城市,交通发展缓慢,只有价格战赢得购房者,外来开发商渐渐离场。

  如今的中山:粤港澳大湾区枢纽城市,深中通道加持,规划7条轨道交通,高铁直通全国,广州地铁将延伸到中山,房价飙升,开发商卷土重来!

  如今的中山,已经不仅仅是粤港澳大湾区的中山,更是全国人民的中山。

  根据政府工作报告显示,不久的将来,从中山出发,半个多小时可达粤港澳大湾区所有沿江城市,1小时可达大湾区所有城市。粤港澳大湾区给中山地位带来质的飞跃,使中山成为大湾区的交通枢纽中心。

  地位的瞬间提升,成为中山发展的硬实力。而另一方面,中山也在主动不断提高自身的软实力,如加快推进澳门科技大学中山校区建设、推出极具吸引力的“人才18条”新政等,力图与湾区发展速度相匹配。湾区的中山,成为了房地产商们的香饽饽。

  逐鹿中山,12家房企强势进驻

  从2016年省长一声令下,要求深中通道必须在2016年年底动工,中山这座城市再次迎来了万众瞩目2016年底那一拨拍卖,从天亮拍到天黑,中山再次受到碧桂园的青睐,也迎来了美的地产

  2017年,开发商们逐鹿中山,攻城夺地。不少开发商通过公开交易、私下拿地、并购等方式进驻中山。除了早已经布局中山的碧桂园、恒大、时代、远洋、中海、敏捷等大型房企外中山还迎来了美的、融创、合景、卓越、旭辉、佳兆业、福晟、美好置业、新力、惠立信等12家房企。

  其中,福晟集团通过收购方式进驻中山,最先推出市场的是华隆臻华城,新项目名为“福晟钱隆华府”。佳兆业以“三旧”改造项目为突破口与中山结缘,此外也跟富元地产进行合作,3个项目分别位于沙溪、南朗、板芙融创也通过收购拿下三角、阜沙、火炬区、板芙四个镇区的土地进军中山。

  当中山被全国的开发商都盯着的时候,小编总觉得随时会失去中山。

  十强已有7家落子中山,剩余3家在路上

  在克而瑞数据发布的2017年度房地产销售榜单中,碧桂园、万科地产、中国恒大、融创中国、保利地产、绿地控股、中海地产、龙湖地产、华夏幸福、华润置地10家房企列位销售金额TOP10

  其中碧桂园、万科、恒大、融创、保利、中海已经在中山有开发项目,此外,华润置地则是以西区马山旧城改造为突破口西区将与华润置地共同完成西区旧城改造项目的一级土地整理工作,总投资约25亿元。据不完全统计,这7家房企在中山的项目已多达37个。

  另外3家房企中,龙湖地产其实曾出现在中山土拍市场,而其2017年已在中山相邻的珠海连下两子,相信对中山仍“有意思”,只待缘分的到来。华夏幸福更是与中山早有渊源,其曾与民众镇产业新城达成初步合作意象,但由于种种原因,诸多细节问题导致合作最终未能敲板,实际上已经是一只脚踩进中山。虽然如今该项目已重新招标,届时也有可能被其收入囊中。至于绿地地产,其项目已辐射70城市,我们不妨小期待一下什么时候会到达中山。

  未来中山姿态不可小觑

  TOP50近一半现身中山

  除了以上房企外,2017年销售金额排名前50中,共有23家已进驻中山。将近一半的实力派房企已经在中山扎寨,房地产市场可谓热闹。

  另外,在《2017中国城市商业魅力排行榜》上,中山被正式划分为“二线城市”。这意味着,中山城市的综合实力拥有不容小觑的竞争力,未来发展潜力也不可估量

  近日中山两会公布的2018年政府工作计划,更是让已经和即将居住在中山的市民信心满满。2018年的中山,交通、人文、环境、教育、医疗等与生活居住息息相关的方面,都将会有明确的改善措施。如此美好的中山,也许再过半年,就不止23家五十强房企进驻了!
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